Mehrfamilienhaus zum kaufen in Unterwössen

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 qm eröffnet dieses Zweifamilienhaus zahlreiche Optionen - ob für komfortables Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Umsetzung persönlicher Wohnkonzepte.

Das 1973 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen ca. 762 qm großen Grundstück naturnah in sehr ruhiger Ortsrandlage.

Die gut zugeschnittene Immobilie verfügt im Erdgeschoss und im Dachgeschoss über jeweils eine separate Wohnung, die über ein gemeinsames mit Marmortreppe und -boden ausgestattetes Treppenhaus erreicht werden.

Im Erdgeschoss hat die geräumige Küche direkten Zugang zum danebenliegenden Esszimmer, welches über eine Terrassentür mit dem im Jahre 2001 südseitig angebauten Wintergarten verbunden ist. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Kachelofen hat direkten Zugang zur überdachten West-Terrasse mit eigenem Außenkamin. Das großzügige Schlafzimmer ist zur Gartenseite gelegen. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Erdgeschosswohnung über ein separates Gäste-WC.

Bei der Dachgeschosswohnung gelangen Sie von einem Innenflur aus zur Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, zum geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und zu den weiteren vier Zimmern. Vier der fünf Räume haben direkten Zugang entweder zum überdachten Ost-Balkon oder zum überdachten West-Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge.

Ein begehbarer Dachspeicher bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Waschraum, drei Lagerräume und die Öl-Zentralheizung mit Öltank.

In der Garage finden neben dem Auto auch Fahrräder und Gartengeräte Platz.

Der große Garten läd zum Enstspannen, Grillen oder Hobbygärtnern ein.

Die sanierungsbedürftige Immobilie ermöglicht großes Potential, um eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Bei energetischer Sanierung können für jede der beiden Wohnungen Fördergelder beantragt werden.