Sonstige zum kaufen in Joachimsthal

Wir sind stolz, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Der gepflegte Bungalow wurde 1980 auf einem 641 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das sonnige, ebene Grundstück mit lichtdurchfluteter Veranda verleiht dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter.

Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf einen durchdachten Grundriss mit drei Wohnräumen, Küche, Dusche und separatem WC verteilen. Zwei zusätzliche Zimmer wurden 1992 mit Baugenehmigung angebaut und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Veranda über – ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Beisammensitzen am Abend.

Die funktionale Einbauküche ist gut in das Raumkonzept integriert. Dusche und separates WC vervollständigen das praktische Raumangebot. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bis zuletzt von einer älteren Dame liebevoll bewohnt und instandgehalten.

Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet neben dem Wohnhaus einen befestigten Hofbereich mit Garage sowie einen zusätzlichen Abstellplatz – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder einen Grill. Der Zugang zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich: Der rückwärtige Zugang erlaubt eine bequeme Anfahrt mit dem Auto, während der erhöhte vordere Zugang mit Briefkasten einen charmanten Empfangsbereich für Fußgänger bildet. Das Auto kann in der 1994 errichteten Garage untergebracht werden und ist dort vor Witterungseinflüssen geschützt. Ein besonderes Detail ist die historische Straßenlaterne auf dem Grundstück, die abends für stimmungsvolle Beleuchtung sorgt.

Da die Immobilie ursprünglich als Sommerhaus konzipiert wurde, müsste eine dauerhafte Wohnnutzung bei der Gemeinde Joachimsthal beantragt und individuell genehmigt werden. Die zentrale Lage in Joachimsthal verbindet die Nähe zum historischen Kaiserbahnhof mit einer angenehm ruhigen Wohnumgebung. Der idyllische Werbellinsee ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Diese Immobilie vereint Funktionalität, Charme und naturnahe Erholung – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Ferienhaus oder einen dauerhaften Rückzugsort im Grünen suchen.