Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldheim
Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter, ruhiger Wohnlage von Waldheim
Weststrasse
04736 Waldheim
04736 Waldheim
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- Kaufpreis
- 147.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37483422
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
| Verfügbar ab: | 14.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 147.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.365,74 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 430,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die hübsche Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise 1926 errichtet wurden. Sie bietet auf drei Etagen 108 qm Wohnfläche sowie weitere 51 qm Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine sehr gute Substanz und benötigt im Außenbereich keine Sanierungsarbeiten. Die Raumaufteilung ist sehr günstig geschnitten und alle Zimmer verfügen über ausreichend Platz. Der Innenbereich benötigt eine vollständige Modernisierung. In den Grafiken sind kleinere Änderungen in der Raumaufteilung dargestellt, wie die Nutzung der Räume noch optimiert werden könnte.
Anfang der 90er Jahre wurden neue Elektroleitungen mit Schutzleiter verlegt, Isolierglasfenster eingebaut und eine Heizungsanlage installiert. Des Weiteren wurde der Keller trockengelgt.
Der hübsche kleine Garten verfügt über eine Gartenlaube sowie einen Pavilion. Die große Garage bietet mit ihren Maßen von 6,7×4 m ausreichend zusätzlichen Platz. In der Einfahrt finden bequem noch bis zu 3 weitere PKWs Platz.
Anfang der 90er Jahre wurden neue Elektroleitungen mit Schutzleiter verlegt, Isolierglasfenster eingebaut und eine Heizungsanlage installiert. Des Weiteren wurde der Keller trockengelgt.
Der hübsche kleine Garten verfügt über eine Gartenlaube sowie einen Pavilion. Die große Garage bietet mit ihren Maßen von 6,7×4 m ausreichend zusätzlichen Platz. In der Einfahrt finden bequem noch bis zu 3 weitere PKWs Platz.
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Lage
Weststrasse04736 Waldheim
Waldheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.561,23 €/m² in Waldheim.
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