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Dachgeschosswohnung in Jockgrim

Attraktive Neubauwohnung in Jockgrim - Erstbezug September 2025

76751 Jockgrim
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Kaufpreis
302.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.1 m²
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Objekt-ID: 37485041

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.10 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 302.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.711,39 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten, das im Sommer 2025 fertiggestellt und bezugsfertig sein wird. Das Gebäude überzeugt durch eine funktionale, zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept, bei dem besonderer Wert auf nachhaltige Baumaterialien und moderne Technologien gelegt wurde.

Für hohen Wohnkomfort sorgen durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie Balkone oder Terrassen mit ca. 10 m² Fläche (2,5 m tief), die jeder Wohnung zugeordnet sind. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten.

Die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie drei zusätzliche Außenstellplätze gewährleisten eine komfortable Parksituation - unabhängig von öffentlichen Parkmöglichkeiten.

Auch in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit setzt das Gebäude Maßstäbe:
Jede Wohneinheit ist mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (60 kW) inklusive Batteriespeicher deckt einen Großteil des Energiebedarfs nachhaltig ab.

Highlights im Überblick:
• Bezugsfertig ab Sommer 2025
• Tageslichtbäder in allen Wohnungen
• Teilweise mit eigenem Garten
• Balkon oder Terrasse zu jeder Einheit
• Aufzug im Haus
• Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Ruhige Lage mit beeindruckender Aussicht
• 60 kW-Photovoltaikanlage mit Speicher
• Tiefgarage und Außenstellplätze
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Lage

76751 Jockgrim
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Jockgrim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.476,37 €/m² in Jockgrim.

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