Etagenwohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt
Vollständig sanierte ETW mit TOP-Rendite in guter Lage
99085
Erfurt, Krämpfervorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.600 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
63 Aufrufe
Objekt-ID: 37485106
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.600 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.400,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über vier hübsche Zimmer.
Die Gasbrenntwerttechnik und der Warmwasserspeicher des Hauses wurden erst vor einem Jahr (2024) vollständig getauscht.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 846,00 € mtl. vermietet.
Hierdurch lässt sich eine super Rendite von 4,5 % p.a. erzielen.
Die Gasbrenntwerttechnik und der Warmwasserspeicher des Hauses wurden erst vor einem Jahr (2024) vollständig getauscht.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
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Hierdurch lässt sich eine super Rendite von 4,5 % p.a. erzielen.
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Lage
99085 Erfurt
Erfurt Krämpfervorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.375,34 €/m² in Erfurt - Krämpfervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.764,73 €/m².
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