Etagenwohnung in Altdorf (Niederbayern)

In frequentierter Lage und dennoch ruhig gelegen präsentiert sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein durchdachter Grundriss, der moderne Wohnansprüche mit Alltagstauglichkeit in idealer Weise vereint. Ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell, offen und mit einem stilvollen, zeitgemäßen Ambiente. Die großen Fensterfronten zur Westseite hin führen auf einen beeindruckend weitläufigen Balkon, der mit freiem Blick ins Grüne zum Innehalten einlädt. Hier schweift der Blick über Bäume und Wiesen und eine bemerkenswerte Ruhe ausstrahlen – ein Rückzugsort mit fast ländlichem Charakter.

Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das modernisierte Badezimmer bietet neben einer Badewanne auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Die Küche – funktional und stilvoll zugleich – ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Verbleib in der Wohnung verhandelbar ist.

Sämtliche Räume wurden im Zuge einer umfassenden Modernisierung vor wenigen Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Materialien, Farbgebung und Ausstattungsmerkmale wurden mit Bedacht gewählt und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, moderne Ausstattung und naturnahe Ruhe legen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Diese Wohnung verbindet Lebensqualität mit funktionaler Wohnkultur – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.



ECKDATEN

• 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
• Ruhige, dennoch zentrale Lage mit gutem Zugang zu Infrastruktur
• Durchdachter Grundriss mit moderner Raumaufteilung und hoher Alltagstauglichkeit
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßem Ambiente und viel Tageslicht
• Westlich ausgerichteter, weitläufiger Balkon mit freiem Blick ins Grüne und ruhiger Atmosphäre
• Schlafzimmer plus flexibles Zusatzzimmer (als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar)
• Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC vorhanden
• Küche mit aktueller Einbauküche, deren Übernahme verhandelbar ist
• Vor wenigen Jahren umfassend modernisiert, hochwertige Materialien und harmonisches Design
• Ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Wohnqualität und naturnahe Ruhe
• Eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Komfort