Einfamilienhaus zum kaufen in Adenau

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1953 in massiver Bauweise auf einem 245 m² großen, absolut pflegeleichten Grundstück errichtet wurde. 2024 bis 2025 wurde das Haus fachmännisch saniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und neuwertigen Allgemeinzustand.

Auf der Erdgeschossebene (Straßenniveau) teilt sich die Immobilie in eine Einzelgarage (1 Sektionaltor) und eine Doppelgarage (2 Rolltore). An diese schließt eine hohe Halle in der Art einer weiteren Doppelgarage (2 Rolltore) an. Diese Aufteilung macht das Objekt gerade für KFZ-Schrauber, Bastler und Handwerker mit Platzbedarf überaus attraktiv. Natürlich zieht die Nähe zum Nürburgring Rennsportbegeisterte geradezu an.

Kommen wir zur Aufteilung des Wohnhauses: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zur Hauptwohnebene im Obergeschoss. Hier befinden sich die Diele, ein zentraler Flur, der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum - ebenfalls mit Terrassenzugang.
Die großzügige Dachterrasse bietet in den Sommermonaten zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen – ein gutes Buch lesen, sich sonnen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen.

Zurück im Haus geht es vom Flur aus über eine platzsparende Wendeltreppe hinauf ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein schickes Wannen-Duschbad sowie den Heizungsraum. Natürlich ließe sich eines der Schlafzimmer - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf - auch als helles Arbeitszimmer bzw. Büro nutzen.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.