Einfamilienhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll kernsanierte (2023/2024) Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlichem Idyll - perfekt für Familien, Tierfreunde und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 137 m²
•Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
•6 Zimmer
•2 moderne Badezimmer
•Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss
•Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil
•Riesiger Dachboden mit viel Potenzial
•Unterkellert mit historischem Gewölbekeller - ideal zur Lagerung oder als Weinkeller
•Garage vorhanden

Besondere Highlights:
•Zwei Pferdeställe
•Ein Hühnerstall mit sehr großem, eingezäuntem Auslauf - ideal für Hobbyhalter oder Selbstversorger
•Große Scheune mit bereits genehmigter Nutzungsänderung zur Hobbywerkstatt durch die Stadt Altdorf - perfekt für Handwerker, Bastler oder kreative Projekte
•Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos

Heizsituation:
Heizungsleitungen, Heizkörper, Handtuchheizkörper in den Bädern sowie die Fußbodenheizung im Untergeschoss sind bereits installiert - das Heizsystem selbst (z. B. Wärmepumpe, Pelletheizung etc.) ist noch nicht vorhanden und kann individuell gewählt und eingebaut werden.

Dieses besondere Objekt bietet Raum zum Wohlfühlen und Verwirklichen - inmitten der Natur und doch gut angebunden.

Ideal für Familien, Selbstversorger oder alle, die das Landleben mit Komfort genießen möchten.

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Hinweis:
Besichtigungen sind nur mit Finanzierungsbestätigung möglich, da das Haus derzeit noch bewohnt ist.