Sonstige zum kaufen in Winsen (Aller)

� Zwei Familien? Ein Traum? Oder beides?
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1959 in Walle bei Winsen bringt alles mit, was du für deinen Wohntraum brauchst – viel Platz, wenig Aufwand und jede Menge Möglichkeiten! �

✨ Ca. 140 m² Wohnfläche, vollunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss – aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich aber ganz unkompliziert als großzügiges Einfamilienhaus bewohnen. Zwei separate Eingänge bieten Flexibilität für Mehrgenerationen, Mieteinnahmen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. ��

Im Erdgeschoss erwartet dich ein luftiges Wohnzimmer mit liebevoll aufgearbeitetem Dielenboden und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage im Grünen �. Die Einbauküche (2024 aufgefrischt), ein vollwertiges Bad, neue Fenster, Rollläden und gleich zwei neue Haustüren sorgen für Komfort auf aktuellem Stand. ✅

Auch im Obergeschoss geht’s ordentlich weiter: Drei gut geschnittene Zimmer, eine zweite Einbauküche und ein weiteres Badezimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder eigene Wohnideen �️�. Von hier gelangst du direkt ins ausgebaute Dachgeschoss, das 2020 liebevoll modernisiert wurde – mit gemütlichen Schlafnischen, cleveren Stauraumlösungen und einem eigenen Badezimmer mit Blick ins Grüne ��.

� In den letzten Jahren wurde richtig was getan:
Frisch gestrichene Wände und Decken, neue Fenster und Böden, moderne Haustüren und komplett überarbeitete Bäder – einziehen, wohlfühlen, losleben!

Und dann ist da noch das Grundstück… fast 1.500 m² groß – und randvoll mit Möglichkeiten. � Ob Hobbygärtner, Handwerker oder Grillmeister – hier findet jeder seinen Platz.
�️ Werkstatt mit Gartentoilette
� Lagerhalle
� Außenküche mit angrenzendem Partyraum & Garage

� Tierhaltung ist hier kein Problem und selbst eine weitere Bebauung ist denkbar – für noch mehr Raum, Ideen oder Investitionen �️�

� Viel Platz, wenig Arbeit, volle Flexibilität – und das in herrlich grüner Lage. Dieses Haus ist wie gemacht für alle, die mehr wollen als Standard.

� Finanzierung leicht gemacht
Die Zinsen sind gestiegen – doch genau jetzt lohnt sich der Vergleich mehr denn je! � Über unseren erfahrenen Finanzierungspartner erhalten Sie maßgeschneiderte Angebote, perfekt abgestimmt auf Ihre individuelle Situation. Aus einem Pool von über 400 regionalen und überregionalen Banken wird für Sie die passende Lösung gefunden – täglich neu geprüft auf die besten Konditionen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur planbar, sondern auch bezahlbar. ��

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Ihr Vorteil: Ein Ansprechpartner, ein Ziel – alles aus einer Hand!