
Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter
Königswinter-Ittenbach- Mittendrin und individuell. Kleines Einfamilienhaus in TOP-Lage!
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 85.42 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37485686
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 85.42 m² |
Grundstücksfläche: | 84,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.488,64 € |
Mit Immobilienpreisen Königswinter vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1940 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses interessante Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Gemütlichkeit sowie der absolut zentralen Lage unmittelbar am Dorfplatz von Ittenbach. Durch das zusätzliche Badezimmer im Dachgeschoss ist das Objekt für ein Paar als auch für die Kleinfamilie bestens geeignet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es im Jahr 2001 kernsaniert wurde.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Eingangsdiele zur rechten Seite in die Küche und zum ersten Badezimmer, zur linken in das Wohn-/Esszimmer. Über die gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches zur Zeit als offenes Studio mit Badezimmer genutzt wird.
Im Teil-Kellergeschoss befindet sich ein Raum zum Lagern.
Die Immobilie verfügt nicht über eine Gartenfläche oder PKW-Stellplatz.
Die Anmietung einer benachbarten Garage kann auf Wunsch vermittelt werden.
(Bei Verfügbarkeit)
Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber zum 01. November 2025 frei!
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Eingangsdiele zur rechten Seite in die Küche und zum ersten Badezimmer, zur linken in das Wohn-/Esszimmer. Über die gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches zur Zeit als offenes Studio mit Badezimmer genutzt wird.
Im Teil-Kellergeschoss befindet sich ein Raum zum Lagern.
Die Immobilie verfügt nicht über eine Gartenfläche oder PKW-Stellplatz.
Die Anmietung einer benachbarten Garage kann auf Wunsch vermittelt werden.
(Bei Verfügbarkeit)
Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber zum 01. November 2025 frei!
Lage
53639 KönigswinterKönigswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,50 €/m² in Königswinter.
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