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Einfamilienhaus zum kaufen in Herbrechtingen

Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in Bolheim

89542 Herbrechtingen
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
7
Fläche
171.48 m²
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Objekt-ID: 37485705

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 171.48 m²
Grundstücksfläche: 1.027,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.090,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, welches mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 171 m² überzeugt und mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche bietet . Die solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.

Über den offen gestalteten Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zur Küche, die direkt an den offenen und einladend gestalteten Wohn-/Essbereich grenzt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich die sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere helle und großzügige (Schlaf-)zimmer, einen Abstellraum und ein zusätzliches Tageslichtbad, was den Wohnkomfort nochmals erhöht und viel Raum für eine persönliche Gestaltung bietet.

Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt neben einem sep. Ausgang in den Garten noch über mehrere Abstell- bzw. Vorratskeller, eine Waschküche, eine Werkstatt, einen Heizraum und einen geräumigen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt, sei es als Rückzugsort, für kreative Projekte oder für sportliche Aktivitäten.

Das 1.027 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielfläche oder Rückzugsort – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine Doppelgarage, worin Sie Ihr(e) Fahrzeug sicher und bequem abstellen können, rundet das Gesamtangebot ab.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine solide Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen. Es bietet somit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer ruhigen und schönen Lage
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Lage

89542 Herbrechtingen
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Herbrechtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,95 €/m² in Herbrechtingen.

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