Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

Das angebotene Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 1988 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet.

Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, im Erd- und Obergeschoss, resultierend aus für heutige Verhältnisse ungewöhnlichen Abmessungen von knapp
7 Metern Breite und einer Tiefe von ca. 12,75 Meter.

Über die angegebene Wohnfläche hinaus ist das Dachgeschoss bereits wohnlich ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie zur Straßenseite die Waschküche mit allen Hausanschlüssen, in der Mitte einen klassischen Vorrats- und Abstellraum, gartenseitig einen weiteren Abstellkeller, sowie den abgeteilten, ehemals als Werkfläche genutzten Raum.

Das Erdgeschoss betreten Sie in der freundlichen Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe.
Die weitere Aufteilung ist gekennzeichnet durch eine zeitlose und moderne Grundrisskonzeption.
In der Küche (ca. 12 m²) haben Sie nicht nur ausreichend Fläche zur Zubereitung aller Mahlzeiten, sonder auch noch genügend Platz zur Möblierung mit einem Esstisch für den Morgenkaffee oder ein schnelles Frühstück.
Auf einer Fläche von knapp 42 m² erfüllt der Wohn-Essbereich als Lebensmittelpunkt des Hauses sicherlich alle Ansprüche zeitgemäßen Wohnens auf hohem Niveau.
Hier präsentiert sich Ihnen ein großer Essbereich, an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit entsprechender Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden.
Die großen Fensterflächen bieten hier, neben dem Lichteinfall, einen herrlichen Blick in den Gartenbereich.

Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 angenehm große Schlafräume unterschiedlicher Größe (ca. 19, 12 und 12 m²).
Darüber hinaus noch das gepflegte Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und vergrößerter, fast ebenerdiger Dusche.

Das Dachgeschoss ist bereits komplett wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen noch ein großer Studioraum, ideal zur Nutzung als weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.

Außenanlagen:
Der Gartenbereich spiegelt den Zustand des gesamten Hauses wider. Sehr pflegeleicht und schön angelegt mit Rasenfläche, sowie ansprechender Zier- und Heckenbepflanzung präsentiert sich Ihnen hier ein ruhiges Kleinod in einem wirklich sehr angenehmen Wohnumfeld.
Die große Terrasse als Mittelpunkt des Gartens lädt ein zum Relaxen nach anstrengenden Tagen, oder auch an lauschigen Abenden mit Freunden oder der Familie.

Als Parkraum nutzen Sie bequem die überlange Garage, sowie die davor liegende Stellplatzfläche.