Doppelhaushälfte zum kaufen in Worms-Pfeddersheim

Repräsentative Doppelhaushälfte für die grosse Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im beliebten Wormser Stadtteil Pfeddersheim.

Dieses Haus besticht mit seiner großzügige Wohnfläche, die mit ca. 170 m², 4-5 Schlafräumen, Wohn und Esszimmer, sowie einem Tageslichtbad und bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Arbeiten unter einem Dach.
Durch die sehr großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, was in Verbindung mit den hohen Decken das Gefühl erzeugt, dass die Räume noch größer sind.

Der großzügige Garten wurde einst mit einer attraktiven Pflanzenauswahl angelegt und wartet darauf von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Hier ist Raum für Entfaltung, vom eigenen Pool über Spielfläche für Kinder bis Urban Gardening.

Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Ärzte und Apotheken im näheren Umfeld sind ebenfalls von Vorteil. Schulen und Kindergärten befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt und eine mit wenigen Schritten erreichbare Bushaltestelle machen Chauffeurdienste mit dem Elterntaxi fast überflüssig.

Im Jahre 2013 fanden umfangreiche Modernisierungen stattfanden, u. a. eine komplette Erneuerung des Daches inklusive hochwertiger Dämmung sowie ein Austausch der kompletten Elektrik. So sind z.B. in jedem Zimmer moderne CAT-EDV Leitungen verlegt.

Zur Straße hin grenzt ein Vorgarten das Grundstück ab. Der Eingang ist seitlich vom gepflasterten Wegezugang angeordnet.

Dass man bei der Aktualisierung des Innenlebens vor einigen Jahren den bewussten Charme einer Villa aus der Gründerzeit erhalten hat, spiegelt sich unter anderem in den sehr schön erhaltenen Innentüren und den passenden Türrahmen und im stilvoll erhaltenen Treppenhaus mit der beindruckenden geschwungenen Holztreppe aus Buche als Verbindung zu den oberen Etagen und dem offenen Zugang ins DG herrscht schon dort der Geist der Gründerzeit in perfekter Symbiose mit der Neuzeit.

Dieser Charme findet seine Fortführung im großzügigen Wohn- Essbereich mit seinem gut erhaltenen Holzboden, dem schönem Erker im Esszimmer und der großen Doppel-Verbindungstür zwischen Wohn- und Esszimmer.

Ganz im Stil der Zeit, befindet sich auf „halber Treppe“ ein Gäste-WC.

Das OG demonstriert erneut die Geräumigkeit des Hauses. 3 große, von viel Tageslicht verwöhnte Zimmer und Bad Nr.1 stehen zur Nutzung bereit. Ein Zimmer bietet eine Lounge mit großer Fensterfront und schönem Blick in den Garten zum ungestörten Entspannen als Rückzugsort.

Weitere grosszügige 2,5 Zimmer warten zur Überraschung im ausgebauten DG. Hier könnte auf 3 Zimmern ein moderner Bürobereich entstehen. Alternativ ein fast separater Wohnbereich für Kids oder auch der Ort, an dem das Hobby auch einfach mal liegen bleiben kann, ohne dass der Wohnbereich beeinträchtigt wird.

Das UG bietet neben der Heizung grosszügige Flächen als Lagerraum, eine Waschküche mit Außenzugang und der Heizungskeller, in dem sich ohne Probleme auch eine kleine Werkstatt unterbringen lässt - damit dürfte der Bedarf an Nutzfläche abgedeckt sein.