Einfamilienhaus zum kaufen in Hauenstein

Das 1965 massiv errichtete Einfamilienhaus steht in Hauenstein in einer ruhigen Nebenstrasse zur Ortsmitte. Restaurants, Bäckerei, Metzgerei und Bank sind in weniger als 6 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle Marktplatz ist in 4 minuten zu erreichen, der Bahnhof Hauenstein Mitte in 13 Gehminuten.
Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude mit Zufahrt zu 2 Garagen von Strassen- und Rückseite. Die Giebelseite verläuft Ost-West und das Dach bietet ideale Süd-Ausrichtung für mögliche Kollektoren.
Rasen und Garten befinden sich auf der Südseite. Der Zugang von der Strassenseite im Norden ist über wenige Stufen in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur, Gäste-WC und Küche mit Speisekammer.
Zur Südseite hin liegen das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Holzbalkon und von dort zum Garten.
Im Obergeschoss gibt 4 Schlafzimmer davon 2 mit Zugang zum Balkon sowie einen Hauswirtschaftsraum. Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Waschbecken. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Die Böden der Schlafzimmer sowie der Flur und die Treppe sind Massivholzparkett.
Im Keller gibt es einen Vorratsraum, Waschküche, Freizeitraum mit Ausgang in den Garten, eine Hobby Werkstatt und wie früher üblich einen Holzkeller. Ebenso einen Zugang zur unteren Garage. Die obere Garage ist nur von der Strassenseite zu erreichen.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (1994) die von einem 10‘000 Liter Erdtank gespeist wird. In der Küche gibt es einen Holzherd der zum Kochen und Heizen genutzt werden kann.
Alle Fenster sind 2-fach verglast, Holz- oder Kunststoffenster. Alle Warmwasser Leitungen in Kupfer. Kaltwasser Leitungen in Kupfer oder Stahl.
Starkstom in Keller und Küche (Herd)
Einbaumöbel im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbleiben im Haus.
Das Haus kann sofort bezogen werden, eine Renovierung (auch schrittweise) wäre jedoch von Vorteil.
Die Original Baupläne sind noch vorhanden.
Derzeit wird