Immobilie in Hilden

Willkommen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Hilden-Süd. Zum Verkauf steht eine ca. 52 m² große, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Lortzingstraße 23. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, was das Wohnen hier auch im Alter angenehm macht.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre zeichnen dieses Objekt aus. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet, die das Mietverhältnis im besten Fall gerne fortsetzen möchte.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Tiefgarage im Haus. Ein Stellplatz kann bei Interesse separat erworben werden – ein echtes Plus in dieser gefragten Wohnlage mit begrenztem Parkraum.

Die Lortzingstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Süden Hildens. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Hildener Stadtwald und weitere Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie die gute Anbindung an Autobahnen und S-Bahn machen Hilden zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine sichere, gut vermietete Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Kombination aus stabiler Mieteinnahme, solider Bauqualität und Tiefgaragenoption macht sie zu einer werthaltigen Investition in der Region.