Etagenwohnung in Bremerhaven-Mitte

Zum Verkauf steht diese stilvolle, laufend modernisierte Altbauwohnung in Bremerhaven-Mitte, die sich über die gesamte Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Wohnung bietet Ihnen 6 Zimmer, Küche, Bad, WC sowie 2 Balkone, verteilt auf ca. 164 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ursprünglich in den 1900ern Jahren erbaut und durch eine besonders engagierte Eigentümergemeinschaft gepflegt. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 440 € monatlich, welches auch zum Großteil auf den Mieter umgelegt wird. Modernisierungen und Arbeiten am Haus werden durch kleine jährliche Sonderumlagen finanziert. In 2023 wurden insgesamt für ca. 1.700 € Handwerksarbeiten ausgeführt, welche in der Hausgeldrückzahlung berücksichtigt wurden. Derzeit diskutiert die Gemeinschaft einen Wechsel zum Fernwärmenetz der Stadt. Die Gasheizung des Hauses ist aus 2013. Die jährliche Mieteinnahme dieser Liegenschaft beläuft sich auf 11.520 € pro Jahr. Das langfristige Mietverhältnis ist ungekündigt und wird durch den/die ErwerberIn übernommen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters können Sie sich bei konkretem Interesse gern bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck vom Inneren der Wohnung verschaffen. Die Bilder sind virtuell erstellt worden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Rufen Sie mich gern für weitere Informationen an, ich freue mich auf Ihren Anruf.