Erdgeschosswohnung in Ebhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage von Ebhausen erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und eingebettet in viel Grün, verbindet diese Immobilie Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente. Der zentrale Flur ermöglicht einen harmonischen Zugang zu allen Räumen und schafft eine klare Struktur im Wohnbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen und mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – ein Ort, der zum Verweilen einlädt.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Zwei gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den praktischen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Stauraum.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Zimmertüren erneuert und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht – eine nachhaltige Investition in Wohnqualität und Sicherheit. Die Kombination aus pflegeleichten Vinyl- und Fliesenböden rundet das stimmige Gesamtbild ab und verleiht der Wohnung eine moderne, freundliche Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie zwei Stellplätze – ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz –, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.

Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Eigennutzer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide, wertstabile Investition. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.