Etagenwohnung in Wangen im Allgäu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer geschmackvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf gelungene Weise vereint.

Diese ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. In ruhiger Nachbarschaft gelegen und dennoch zentrumsnah, bietet sie ein Wohnambiente, das sowohl durchdacht als auch zukunftsfähig ist.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, harmonischen Gesamtbild. Hochwertiger Boden in Eicheoptik zieht sich durch alle Wohnräume und unterstreicht den skandinavisch inspirierten Einrichtungsstil. Helle, freundliche Räume kombiniert mit natürlichen Materialien und dezenten Akzenten schaffen ein zeitloses Wohngefühl. Für stimmungsvolle Lichtverhältnisse sorgt eine dimmbare, indirekte Deckenbeleuchtung, die sowohl Bad als auch Flur eine besondere Atmosphäre verleiht.

Besonderes Highlight ist der einladende, renovierte Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein sehr großes Kellerabteil sowie einen praktischen Abstellraum im Dachgeschoss gegeben. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Einzelgarage, die für komfortables und sicheres Parken sorgt.

Ein echter Pluspunkt ist die Wärmeversorgung: Geheizt wird mit einem neuen Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt und zugleich eine unabhängige und zukunftsfähige Heizlösung darstellt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Die Lage der Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur historischen Altstadt mit ihrer charmanten Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Kultur, sowie die grüne Umgebung mit kurzen Wegen ins Allgäuer Umland.

Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Ihnen ein rundum attraktives Gesamtpaket.
Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort.