Etagenwohnung in Hüttlingen

In zentrumsnaher Lage von Hüttlingen befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das angebotene Objekt wurde alters- bzw. behindertengerecht gebaut, sodass sämtliche Räumlichkeiten barrierearm zu erreichen sind. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die einzelnen Etagen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, einer Küche, einem zeitlos gefliesten Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. In Kombination mit der pflegeleichten Ausstattung, dem guten Lichteinfall sowie der zentralen Lage ergibt sich hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Die Bewohner der Wohnung müssen laut Teilungserklärung mind. 60 Jahre alt sein. Eine eventuelle Vermietung muss unter der angegebenen Voraussetzung erfolgen.

Der Vermietung liegt ein Staffelmietvertrag zu Grunde. Hierbei wird eine jährliche Mieterhöhung in Höhe von 6 Euro durchgeführt. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 318 Euro.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 272 Euro inkl. Rücklagenzuführung. Die Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 47 Euro pro Monat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!