Etagenwohnung in Günzburg
2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett, Badewanne & Garage – 72 m² zum Wohlfühlen in Günzburg
89312
Günzburg
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37487306
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | 13.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.472,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird leer übergeben und ist nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit. Sie bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen oder zur Vermietung.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus und grenzt direkt an Wiesen und Wald – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur direkt vor der Tür haben möchten.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer sowie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz zur Einheit.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus und grenzt direkt an Wiesen und Wald – perfekt für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Natur direkt vor der Tür haben möchten.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer sowie Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz zur Einheit.
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Lage
89312 Günzburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.985,78 €/m² in Günzburg.
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