Haus zum kaufen in Oppenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Oppenau überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnfläche.

Objektdaten im Überblick:

Immobilienart: Zweifamilienhaus (optional mit minimalem Aufwand in ein Vierfamilienhaus um nutzbar)
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 9 insgesamt
Schlafzimmer: 6
Bäder: 3
Küchen: 2 (jeweils Küchenzeilen vorhanden)

Besonderheiten: 4 separate Eingänge, Maisonette-Wohnung über 3 Etagen


Beschreibung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung, die sich perfekt für eine Vermietung oder die Nutzung durch Familienmitglieder eignet. Darüber erstreckt sich eine weitläufige, dreistöckige Maisonette-Wohnung über das 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Diese Einheit bietet ein großzügiges Raumgefühl mit sechs Schlafzimmern und zwei Küchenzeilen – ideal für eine große Familie oder für die Vermietung an mehrere Parteien.
Durch die vorhandenen vier separaten Eingänge lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand in ein Vierfamilienhaus umstrukturieren – eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.

Highlights:

Flexibles Nutzungskonzept – Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
4 unabhängige Zugänge bereits vorhanden
Gute Raumaufteilung mit 9 Zimmern
Drei moderne Bäder vorhanden
Gepflegte Küchenzeilen inklusive
Ruhige Lage in Oppenau mit guter Anbindung


Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: G;
Energiekennwert: 228,85 kWh; Energieträger: Fernheizwärme;
Baujahr Anlagetechnik: 2020; Ausweistyp: Energieausweis


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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0155 61351655
Besnik Zeqiri - ImmoSky