Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Pfiffligheim

In angenehmer Wohnlage erwartet Sie dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 – mit viel Platz, einem sonnigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist durch einen Vorgarten mit Hauseinfahrt von der Straße getrennt.

Das Haus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m² – ohne Dachschrägen. Zusätzlich stehen im voll unterkellerten Untergeschoss zwei weitere, nicht zur Wohnfläche gezählte Räume mit Küchenanschluss zur Verfügung – ideal für eine separate Einliegerwohnung, Büro oder Hobbyräume.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
•Großzügige Diele mit offenem Treppenbereich
•Wohnzimmer und Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Gäste-WC
•Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten mit gepflegtem Hof, Obstbäumen und umzäunter Hundebereich
•Alle Böden sind gefliest

Obergeschoss:
•Drei Schlafzimmer
•Tageslichtbad mit Wanne
•Überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
•Zugang zum ausbaufähigen Dachboden (Betondecke)

Untergeschoss (separat zugänglich):
•Diele, Wasch-/Heizraum
•Neuwertiges Duschbad
•Zwei zusätzliche Räume, einer davon mit Küchenanschlüssen
•Potenzial zur Einliegerwohnung (Renovierung erforderlich)
•Böden gefliest
•sep. Stromzähler für das UG

Fazit:
Ein charmantes, solides Haus mit viel Platz und Potenzial, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail lässt sich dieses Zuhause noch perfektionieren.