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Einfamilienhaus zum kaufen in Schieder-Schwalenberg

Einfamilienhaus mit Charme und Einliegerwohnung

32816 Schieder-Schwalenberg
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
6
Fläche
161.11 m²
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Objekt-ID: 37487852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.11 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.582,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Schieder-Schwalenberg bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem 575 m² großen Grundstück ausreichend Platz für zwei Haushalte oder die große Familie.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen 3-Zimmer-Grundriss. Ein heller Flur verbindet alle Räume. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit Licht durchflutet ist und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen und Genießen, ein perfekter Platz für erholsame Stunden im Freien. Die Küche verfügt über einen praktischen Durchgang und ist funktional geschnitten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für Paare oder Singles. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Kochnische mit kleinem Essbereich. Besonders attraktiv: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich haben Sie Zugang zur geräumigen Loggia mit Blick ins Grüne.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort: Ein großer Hobbyraum, eine eigene Sauna mit Dusche sowie ein Gäste-WC erweitern das Raumangebot und sorgen für entspannte Freizeitmomente im eigenen Zuhause.
Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen – mit der nahegelegenen Freizeitanlage am Schiedersee ist für Erholung und Aktivitäten gesorgt. Familienfreundlich präsentiert sich die Umgebung mit Kindertagesstätte sowie Grundschulen in den Ortsteilen Schieder und Schwalenberg.

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
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Lage

32816 Schieder-Schwalenberg
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Schieder-Schwalenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.206,99 €/m² in Schieder-Schwalenberg.

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