Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 besticht durch seine Massivbauweise und die hervorragende Energieeffizienzklasse B. Auf einer Grundstücksfläche von 544 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 158 m² auf zwei Etagen. Die Zentralheizung wird mit einer Photovoltaikanlage unterstützt. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Arbeitszimmer. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Es wäre durch kleinere Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Der Innenhof bietet Ihnen eine Garage integriert in einer 9m hohen Scheune, die 1999 komplett saniert wurde und Platz für weitere Unterstellmöglichkeiten und vieles mehr bietet. An der Rückseite der Scheune liegt ein ruhig gelegener Garten der viele Möglichkeiten zum Entspannen bietet. Separate Zugänge zum Garten sind an der Nord- und Südseite möglich.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Ein Haus, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben bietet.