Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim

- Privatverkauf ohne MaklerProvision -
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage in einem 5 Fam. Haus in ruhiger begrünter Lage und Sackgasse. Nähe Stadtmitte, Salinensee und mit fußläufig errreichbaren Geschäften. Das Objekt verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuen großen Dachfenstern mit Beschattung und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Süd-Balkon mit freier Sicht gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Durch den zur Wohnung gehörenden eingetragenen Stellplatz suchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene moderne Einbauküche mit allen E-Geräten u.a. TK und Geschirrspülmaschine, verstauen. Es gibt außerdem einen großen Hobby/Kellerraum, der Ihnen sehr viel Stauraum bietet. Das Badezimmer mit Dusche hat ein Fenster. Es gibt eine Waschküche für Waschmaschinen und einen Trockenraum.
Einige Renovierungen in den letzten Jahren wie Treppenhaus, Einfahrt und Stellplätze sind erfolgt. Guter Allgemeinzustand. Größere Sanierungen sind nicht geplant. Gute Rücklagen vorhanden. Gaszentralheizung. Energieausweis C.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um den Garten.
Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger, da gute Vermietbarkeit durch sichere Arbeitsplätze in den 7 Kur-/Fachkliniken und 4 Pflegeheimen im bekannten Heilbad Bad Dürrheim mit Solemar und fehlenden Mietwohnungen.