Sonstige zum kaufen in Dorsten

Am Rand einer gewachsenen Siedlung, umgeben von Feldern, liegt diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Eckgrundstück. Der ursprüngliche Baukörper aus dem Jahr 1960 wurde in den Achtzigern um einen großzügigen Anbau ergänzt – im Zuge dessen wurde auch der Altbau umfassend saniert und auf den damaligen Stand gebracht. Heute präsentiert sich das Gebäude als stimmige Einheit mit zwei Wohneinheiten, die sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen eignen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Vom zentralen Hausflur führt der Weg direkt in den Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier steht ein gemauerter Heizkamin, der für eine angenehme Wärme sorgt – nicht nur auf dieser Etage, sondern auch in der Wohnung darüber. Die Küche ist direkt angeschlossen, mit einem guten Bezug zum Essplatz, und öffnet sich über große Fensterflächen zur überdachten Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und lässt sich fast ganzjährig nutzen. Vom Essbereich aus gelangt man zudem in das Wohnzimmer, das separat liegt und durch seine Lage Ruhe ausstrahlt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen die Ebene sinnvoll – alles ist nah beieinander und gut erreichbar.

Die Wohnung im Obergeschoss setzt den wohnlichen Eindruck fort. Holzdielen, sanfte Farben und eine klare Struktur prägen den Charakter dieser Etage. Der Stil erinnert in vielen Details an ein kleines Landhaus – schlicht, warm und stimmig. Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe hinauf in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist und flexibel genutzt werden kann – als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder weiteres Zimmer. Der Balkon, der ebenfalls zum Wohnzimmer gehört, wurde modernisiert und ist über eine Wendeltreppe mit dem Garten verbunden – eine direkte Verbindung ins Freie, die der oberen Wohnung zusätzliche Qualität verleiht. Für besondere Momente sorgt ein offener Kamin, der nicht nur Wärme bringt, sondern sich auch zum Grillen nutzen lässt.

Der Garten selbst ist gepflegt und gut gegliedert. Eine großzügige Rasenfläche, ein großes Gartenhaus aus Holz und verschiedene Nutzungsbereiche machen ihn vielseitig nutzbar. Das Grundstück liegt angenehm eingebettet in die Nachbarschaft, offen, aber nicht einsehbar. Garage, Carport und zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Keller ist überwiegend gefliest, sauber und vielseitig nutzbar. Ob für Hauswirtschaft, Hobbys oder als Lagerfläche – hier ist Platz für mehr. Eine kleine Kellerbar ist bereits eingerichtet und verleiht dem Untergeschoss einen besonderen Akzent.

Dieses Haus richtet sich an Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten. Es bietet Substanz, eine durchdachte Aufteilung und einen Charakter, der sich nicht aufdrängt, aber bleibt.