Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

2006 wurde dieses Wohlfühlzuhause auf einem ca. 441 m² großen Grundstück im Heinsberger Stadtteil Schafhausen in massiver Bauweise gebaut.
Das freistehende verklinkerte Haus ist nicht unterkellert. Rechter Hand befindet sich eine geräumige Garage (etwa 8 m X 4,4 m) mit hinterem Abstellraum - linker Hand ein eingeschossiger Anbau (ca. 42 m²) mit separatem Eingang und Flachdach von 2015/2016. Der Anbau hat ein eigenes WC.
Hinter der mittig gelegenen Hauseingangstüre erreichen Sie über die Diele rechter Hand das Gäste-WC, das Treppenhaus und einen Abstellraum sowie einen inhäusigen Zugang zur Garage.
Linker Hand erstreckt sich der großzügige Küchen- Ess- und Wohnbereich mit etwa 49 m² von dem aus die überdachte Terrasse und der südöstlich ausgerichtete gepflegte Garten betreten werden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (mit ca. 12, 14 und 15 m²), ein Abstellraum, das Badezimmer (ca. 8,6 m²) sowie oberhalb der Garage ein kleines Büro und ein Abstellraum, in dem ursprünglich die Gastherme installiert war.
Der über eine Ausziehleiter begehbare Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die angegebene Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² setzt sich zusammen aus der Wohnfläche des Hauses (ca. 131 m²), dem Anteil des Anbaus (ca. 21 m²) und dem Terrassenanteil (ca. 8 m²).
Der Garten ist seitlich des Anbaus sowie auch über die Garage zusätzlich begehbar.