wohnungsboerse.net

Sonstige zum kaufen in Wassenberg

neuwertiges 140 qm Blockbohlen-Landhaus (ELW möglich) mit Stallgebäude und Weideland für 2 Pferde

41849 Wassenberg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
140.62 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37490796

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 140.62 m²
Grundstücksfläche: 8.996,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 4.615,28 €
Mit Immobilienpreisen Wassenberg vergleichen

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das neuwertige, zweistöckige Blockbohlenhaus wurde im Jahr 2014 von der Firma Nordic-Haus auf einer 8996 qm großen Obstwiese in einem Ortsteil der Gemeinde Wassenberg im Kreis Heinsberg errichtet. Die Eigentümer legten darüber hinaus alle für die offiziell genehmigte Haltung von 2 Pferden erforderlichen Anlagen an. Das Objekt überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, die auch das Wohnen im Alter (ggf. mit einer Einliegerwohnung z.B. für eine Pflegekraft) möglich macht. Ebenerdig (mit Ausnahme einer Stufe auf die vor dem Eingang befindliche Veranda, die jedoch problemlos mit einer Rampe versehen werden kann) befinden sich außer dem Eingangsbereich der große Koch-, Ess- und Wohnbereich, eine Speisekammer, das Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Masterbad. Die weißen Landhaustüren sind größtenteils 1 Meter breit. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen 3fach verglasten Fenster mit Holzsprossen, die das gesamte Haus trotz der Holzwände mit Licht durchfluten. Die Eigentümer haben das gesamte Haus von innen mit einer farblosen Speziallasur gestrichen, die das Nachdunkeln des Holzes verhindert. Jedes Zimmer hat mindestens 2 Fenster, wovon eins mit maßgefertigten Fliegengittern versehen ist. Im Wohnzimmer überzeugen zwei 3 bzw. 2 Meter breite Fenster mit Hebeschiebetüren als Ausgang auf die nach Süden gerichtete überdachte Veranda und eine nach Westen gerichtete Terrasse. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche im modernen Farbton "Magnolie" sowie 2 von einem Schreiner gefertigte Einbauschränke im Keller sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Badmöbel und maßgefertigte Verdunklungsrollos in 2 Schlafräumen.
Die 3 Zimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss bestechen durch ihre Raumhöhe und die in das Dach offene Balkendecke. Sie verfügen über einen eigenen Sicherungskasten und Heizkreisverteiler und Vorrichtungen zum Einbau einer Küche.
Beheizt wird wie das gesamte Haus einschließlich des Vollkellers über eine Holzpellets-Fußbodenheizung.
Im Keller befindet sich ein viertes Schlafzimmer, das über Tageslicht durch ein nach Westen ausgerichtetes Böschungsfenster verfügt.
Des weiteren sind hier jeweils in separaten Räumen die Heizung, ein Pelletlager, ein Werkraum und eine Waschküche untergebracht.
Das separate Stallgebäude besteht zum Einen aus einem offenen Carport/Lagerplatz für Geräte und Anhänger und einem geschlossenen Bereich mit Stallgasse und 2 Pferdeboxen mit Außentüren zum befestigten Paddock.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

41849 Wassenberg
Map

Wassenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.698,39 €/m² in Wassenberg.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Wassenberg
600.000 €
5 Zi.
135 Zi.

Anbieter