
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempen
Wohn- und Geschäftshaus in der Kempener Altstadt
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37491081
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Grundstücksfläche: | 51,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 315.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.315,79 € |
Mit Immobilienpreisen Kempen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 184,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Ort: Kempen
Baujahr: 1959
Grundstücksgröße: ca. 51 m²
Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 95 m² Wohnen + Gewerbeeinheit im EG mit 25 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
verfügbar ab: sofort
Vermietet: ja (vollständig)
Nettojahreskaltmiete: ca. 16.200 Euro
Objektbeschreibung:
Inmitten der Kempener Altstadt befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet auf kleinem Grund ein durchdachtes Nutzungskonzept: Drei kompakte Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die vier Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
1. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 25 m²
2. Obergeschoss: ca. 23 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss: ca. 24 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
4. Dachgeschoss (inkl. ausgebauter Dachspitze): ca. 50 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Sämtliche Einheiten waren stets vermietet. Der Eigentümer hat das Objekt gepflegt und anfallende Reparaturen oder Modernisierungen laufend durchgeführt – ein Zeichen für nachhaltige Werterhaltung.
Ausstattung:
Massivbauweise
Unterkellerung
Ausgebaute Dachspitze
Gepflegter Zustand
Kompakte, gut vermietbare Wohneinheiten
Zentrale Lage in der Altstadt
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Kempener Altstadt – einem beliebten und historisch geprägten Wohn- und Geschäftsviertel. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Kapitalanleger. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 16.200 Euro bietet es eine attraktive Rendite.
Ort: Kempen
Baujahr: 1959
Grundstücksgröße: ca. 51 m²
Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 95 m² Wohnen + Gewerbeeinheit im EG mit 25 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
verfügbar ab: sofort
Vermietet: ja (vollständig)
Nettojahreskaltmiete: ca. 16.200 Euro
Objektbeschreibung:
Inmitten der Kempener Altstadt befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet auf kleinem Grund ein durchdachtes Nutzungskonzept: Drei kompakte Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Die vier Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
1. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca. 25 m²
2. Obergeschoss: ca. 23 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss: ca. 24 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
4. Dachgeschoss (inkl. ausgebauter Dachspitze): ca. 50 m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Sämtliche Einheiten waren stets vermietet. Der Eigentümer hat das Objekt gepflegt und anfallende Reparaturen oder Modernisierungen laufend durchgeführt – ein Zeichen für nachhaltige Werterhaltung.
Ausstattung:
Massivbauweise
Unterkellerung
Ausgebaute Dachspitze
Gepflegter Zustand
Kompakte, gut vermietbare Wohneinheiten
Zentrale Lage in der Altstadt
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Kempener Altstadt – einem beliebten und historisch geprägten Wohn- und Geschäftsviertel. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich ideal für Kapitalanleger. Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 16.200 Euro bietet es eine attraktive Rendite.
Lage
47906 KempenKempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.542,07 €/m² in Kempen.
Mit Immobilienpreisen
Kempen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Kempen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 85 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Kempen;
Immobilien
Kempen;
Haus mieten
Kempen;
WG Zimmer
Kempen;
Wohnung
Kempen kaufen;
Haus kaufen
Kempen;
Immobilienpreise
Kempen Mietspiegel
Kempen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben