Reiheneckhaus zum kaufen in Oberhausen-Bermensfeld

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und modernisiertes Einfamilien-Endhaus in ruhiger Lage am Ende eines Privatweges – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnstraße (Privatweg) im beliebten Stadtteil Bermensfeld, im Dreistädteeck Essen – Mülheim – Oberhausen.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem, trockenen Keller Gesamt 136 m² ) bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept:
• Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten, moderne Küche, Gäste-WC
• Obergeschoss: Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Dachgeschoss: ausgebaut und vielseitig nutzbar (z. B. als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice)
• Keller: teilweise wohnlich ausgebaut, viel Stauraum, komplett gefliest.

Ausstattung & Technik:
Das Haus überzeugt durch eine umfassende, zukunftsorientierte Modernisierung:
• Pelletheizung mit Röhrenwärmetauschern
• Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
• Luftwärmepumpe – effiziente und nachhaltige Technik
• Vollklimatisierung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Neue Abwasser/Frischwasserleitungen 2025

Lage:
Das Haus liegt absolut ruhig und dennoch zentral in Bermensfeld – mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A40, A42 und A516. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, eine geschmackvolle Gestaltung und nachhaltige Technik in ruhiger Lage. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine gute Lage legen.