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Erdgeschosswohnung in Fuldatal

Echtes Wohn-Juwel mit Wintergarten in außergewöhnlicher Wohnanlage mit Atrien und Zierteich!

Staufenbergstraße
34233 Fuldatal
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Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
2
Fläche
51.14 m²
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Objekt-ID: 37491647

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.14 m²
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.126,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

EIN GLÜCKSTREFFER!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem besonderen Rückzugsort in einer Wohnanlage, die ihresgleichen sucht!

Dieses reizende 2-Zimmer-Appartement inklusive Wintergarten mit einer Größe von 51,14 qm vereint Wohnkomfort, architektonische Raffinesse und ein naturnahes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.

In einer der gefragtesten Lagen von Fuldatal in direkter Feldrandlage gilt diese Wohnung als Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Das freundliche, helle Appartement befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Die gesamte Architektur ist offen und einladend gestaltet, geprägt von mehreren Gebäudeteilen, die sich harmonisch um drei großzügige Atrien gruppieren. Offene Laubengänge, begrünte Innenhöfe und stilvolle Treppenzugänge verleihen dem Ensemble eine besonders pfiffige, mediterran anmutende Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ein bedarfsgerechtes und funktionales Raumkonzept. Perfekt ist diese Wohnung für eine Einzelperson (Single) oder auch für ein Pärchen ohne Kind. Die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume bieten kreative neue Wohnideen für individuelle Bedürfnisse.

Die Einheit bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zu dem herrlichen sonnigen Wintergarten - ein echtes Highlight der Wohnung!
Dieser Wintergarten ist ein geschützter Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach nur zum Genießen!
Er erweitert den bereits großzügigen Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit Einbaumöbeln- und Elektrogeräten versehen, die im Preis mit inbegriffen sind. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.

Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.

In der gesamten Wohnung sind Außenrollos vorhanden (am Wintergarten sind diese elektrisch zu bedienen).

Die Wohnanlage:
Ein echtes Juwel ist die wunderschön gestaltete Gartenanlage, die alle Bewohner jeden Tag aufs Neue verzaubert. Mittelpunkt bildet ein großer Zierteich mit romantischer Brücke – umgeben von liebevoll gepflegten Grünanlagen, Wiesen und lauschigen Plätzen zum Verweilen.

Spazierwege durchziehen die Anlage und schaffen eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.

In direkter Feldrandlage vereint diese Wohnung Ruhe und Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Dennoch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung – fernab vom Trubel der Großstadt.

Fazit:
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – wer das Besondere sucht, wird hier fündig.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Charme und Charakter dieses einzigartigen Appartements begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
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Lage

Staufenbergstraße
34233 Fuldatal
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Fuldatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.225,89 €/m² in Fuldatal.

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