Etagenwohnung in Viernheim

Es können drei Eigentumswohnungen übereinander in einem ruhigen, neun Mehrfamilienhaus zusammen oder Einzel erworben werden. Ideal für Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Die Wohnung hat eine kleine Küche, kann aber mit geringen Aufwand zu einer größeren Küche umgestaltet werden. In einer der drei Wohnung wurde die Wand bereits entfernt und zu einer großen Küche umgebaut. Im Eingangsbereich ist ein eingebauter Vorratsschrank und ein extra Vorratsraum für viel Stauraum. Das Bad ist mit Dusche. Die kompletten Wohnungen sind gefliest. Die Balkone wurden vor circa vier Jahren erneuert sowie Heizkörper und Eingangstür. Hinter dem Haus ist ein großer Garten, !!!!!!!nach Absprache kann man Teile ihn umgestalten. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Öl Zentralheizung ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 250 €. In dem Hausgeld ist enthalten Nebenkosten, Hausverwalter, Hausmeister, Rücklagen und Müll. Zum Objekt gehört, ein Keller . Der Abstellraum und ein Wasch-und Trockenraum sind zur Gemeinschafts Nutzung. Die Wohnungen sind momentan zu einem Mietpreis von 380 € kalt vermietet. Die Eigentumswohnung sind einzeln für 115.000€ VHB oder alle drei Wohnungen zu einem guten verhandelbar Preis zu erwerben.

Infos für Kapitalanleger:
Rendite 3,8-4%