Erdgeschosswohnung in Greiling

Eingebettet in den ruhigen dörflichen Charakter der Gemeinde Greiling zwischen Bad Tölz und Tegernsee befindet sich diese charmante Gartenwohnung in einer kleinen Anlage mit nur sechs Parteien. Die Wohnanlage wurde im typisch oberbayerischen Stil 1992 solide erbaut.

Mit etwa 83,07 m² Wohnfläche besticht diese Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung. Die hochwertige bulthaup -Einbauküche mit Markengeräten von Siemens ist in den offenen Wohnbereich integriert. Ursprünglich war die Wohnung als 3 Zimmer-Wohnung geplant. Zu Gunsten eines großzügigen Wohn-und Essbereichs von etwa 49,65 m², der mit einem behaglichen Kachelofen ausgestattet ist, wurde dieser Bereich offen gestaltet und öffnet sich zu einer überdachten, großzügigen Südterrasse mit circa 18 m². Ein Platz, der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer sowie das zeitlose Badezimmer mit Badewanne und Fenster runden das harmonische Gesamtbild ab.

Zur Besonderheit der Wohnung tragen die zusätzlichen vorhandenen drei Räume im Untergeschoss bei. Ein Raum diente bisher als Arbeitszimmer mit Lichtschacht und Heizung in wohnraumgleicher Ausstattung. Ein weiterer Raum wurde als Fitnesskeller benutzt und der dritte als großzügiger Vorratsraum. Somit bieten sich hier ideale Flächen für Ihr Hobby und fürs Homeoffice. Ein gemeinschaftlicher Waschraum bietet im Keller Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ebenso ist ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage (kein Duplex-Stellplatz) sowie ein Außenstellplatz.

Ein perfekter Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen und das idyllische Landleben in vollen Zügen genießen möchten.