Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)

Mit ca. 113 m² Wohnfläche (ohne die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ca. 45 qm) bietet diese Immobilie ein äußerst großzügiges Raumgefühl und eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Atmosphäre besticht. Der neue Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine besondere Wohnlichkeit. Direkt angrenzend liegt die große Terrasse, die an sonnigen Tagen das Wohnzimmer nahtlos nach draußen erweitert – ideal für Familienleben oder gesellige Abende.

Die Sanierung umfasst u. a. neue Bodenbeläge, frische Wand- und Deckenarbeiten, neue Türen, moderne Installationen sowie die stilvolle Neugestaltung aller Räume. Das Ergebnis ist ein durchweg modernes, geschmackvoll gestaltetes Zuhause, das sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die neue Küche der Firma Nobilia mit modernen Elektrogeräten, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Etage praktisch.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte – großzügige Räume, welche flexibel nutzbar sind, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Das Untergeschoss beherbergt zusätzlich eine separate Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist – ob als Büro, Gästebereich, Hobbyraum oder zur Vermietung. Diese befindet sich aber noch im Rohbau.

Zudem hat der neue Eigentümer noch eine große Ausbaureserve im Dachgeschoß. Stromanschlüsse und große Fenster sind bereits vorhanden.

Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.