Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balve

Dieses gepflegte, solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine massive Bauweise, zwei großzügige Wohneinheiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m², aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 91 m², eignet sich das Haus ideal für zwei getrennte Haushalte, eine Großfamilie oder zur teilweisen Vermietung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dank guter Bausubstanz eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause oder Investment.
Eckdaten auf einen Blick

Baujahr: 1972

Bauweise: Massive Bauweise

Wohnfläche gesamt: ca. 182 m²

Wohneinheiten: 2 (jeweils ca. 91 m²)

Zimmer je Einheit: 4 (Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC)

Balkon: Zugang vom Wohn-/Essbereich

Keller: Voll unterkellert

Modernisierungen: Erdgeschoss renoviert, Kaminofen im Obergeschoss

Nutzung: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Raumaufteilung

Erdgeschosswohnung (ca. 91 m²)

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Funktionale Küche

Modernisiertes Badezimmer

Geräumiges Schlafzimmer

Zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer

Gäste-WC

Obergeschosswohnung (ca. 91 m²)

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang

Gemütlicher Kaminofen für behagliche Abende

Gut ausgestattete Küche

Helles Badezimmer

Großes Schlafzimmer

Zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung

Gäste-WC

Außenbereich

Der gepflegte Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – ob beim Gärtnern, bei geselligen Grillabenden oder zum Spielen für Kinder. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.
Fazit

Dieses Zweifamilienhaus in Balve überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die großzügige Raumaufteilung und flexible Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder neues Zuhause für eine große Familie – hier finden Sie Raum für Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!