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Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Souterrain und Sauna in begehrter Lage

21337 Lüneburg
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37494675

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der attraktivsten Wohnlagen Lüneburgs – dem beliebten Klosterkamp – erwartet Sie dieses gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück. Mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Extras bietet es ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer klugen Raumstruktur sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Moderne Küche mit guter Ausstattung

Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer

Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC

Einladender Wintergarten mit Blick in den Garten – ideal zum Entspannen und Genießen

Souterrain mit separatem Eingang:

Weiteres Schlafzimmer – ideal als Gäste-, Jugend- oder Arbeitsbereich

Eigenes Badezimmer

Sauna für private Wellness-Momente

Großzügige Waschküche, Wirtschaftsraum und Werkstatt/Handwerksraum – viel Platz für Hobby, Ordnung und Organisation

Außenbereich und Grundstück:
Das Grundstück ist eigenes Eigentum – kein Erbbaurecht – und bietet Raum für Gartenfreude, Spielmöglichkeiten oder Rückzugsorte im Grünen. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das harmonische Gesamtbild dieses besonderen Hauses ab.

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Lage

21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.951,55 €/m² in Lüneburg.

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