Reihenmittelhaus zum kaufen in Ötisheim

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1904 wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss sowie das großzügige Platzangebot auf mehreren Ebenen. Die Immobilie bietet sich ideal für Familien an, die gemeinsam mit Eltern oder erwachsenen Kindern wohnen möchten, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. Mit einer separaten Einheit im Erdgeschoss und einer großzügigen Maisonette-Wohnung über drei Etagen ist diese Immobilie vielseitig nutzbar – ob als klassisches Mehrgenerationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung.

Aufteilung & Ausstattung

Untergeschoss

*Zwei Kellerräume mit viel Stauraum

*Separater Heizungsraum

*Zusätzliches WC

Erdgeschoss – ca. 39 m², separate Wohneinheit (derzeit leerstehend)

*1 Wohn-/Schlafzimmer

*Küche

*Badezimmer (innenliegend) mit Dusche, WC und Waschbecken

*Ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder als kleine
Mietwohnung

1.–3. Obergeschoss – ca. 120 m², Maisonette-Wohnung
1. Obergeschoss:

*Helles Wohn- und Essbereich

* offene Küche

*Loggia

*Gäste-WC

2. Obergeschoss:

*Elternschlafzimmer

*Zwei Kinderzimmer

*Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken

3. Obergeschoss:

*Weitere Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer

Außenbereich

Garten mit Gartenhäuschen und gemütlicher Sitzbank – ideal für ruhige Stunden im Freien oder Familienfeiern

Durchgangsrecht über das Nachbarhaus (Reihenendhaus) zur Gartennutzung, da sich das Haupttreppenhaus beide Häuser teilen

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit separater Wohneinheit im Erdgeschoss und einer großzügigen Maisonette-Wohnung bietet die perfekte Lösung für Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten, aber dennoch Wert auf getrennte Bereiche und Wohnkomfort legen. Der gepflegte Garten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage runden das Angebot ab.

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