Doppelhaushälfte zum kaufen in Selfkant

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005.
Objektbeschreibung:

EG.: Einbauküche (im Jahr 2021 erneuert) vorhanden. Wohn,- Esszimmer, Abstellraum und Gäste-WC, weiß gefliest mit Fenster.

1 OG.: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

2 OG.: großzügiges Dachstudio welches auch als 4. Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann.

Keller: Haus voll unterkellert (gegossener Kellerraum ) mit Waschraum und zusätzlicher Dusche.
3 großzügige Räume im Keller, von denen 2 als Wohnraum genutzt werden können.

Es besteht kein Sanierungsstau. Zentalheizung Gas. Garage direkt neben dem Haus. Garten (Rasenfläche) und Terasse mit Terassenüberdachung.

Das Haus ist aktuell vermietet. (Jahresnettomiete: 15000,- €) und kann als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung benutzt werden.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Ortschaft Tüddern in der Gemeinde Selfkant und bietet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre mit ausschließlich Einfamilienhäusern.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Natur aus.
Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel direkt in der Nähe.
Ein Energieausweis liegt vor. Glasfaseranschluss für schnelles Internet.