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Doppelhaushälfte zum kaufen in Falkensee

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Südausrichtung in Finkenkrug - direkt an einem Wäldchen

14612 Falkensee
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
75 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37495754

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 984,00 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.986,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1934 befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage - direkt angrenzend an ein idyllisches Wäldchen. Auf einem südlich ausgerichteten, großzügigen Grundstück von etwa 984 m² bietet dieses Haus eine solide Grundlage für alle, die ein naturnahes, charmantes Zuhause mit Potenzial suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein Flur, eine kleine Waschküche, ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Fenster sowie einem Abstellraum, ein kleines Zimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren kleinen Zimmer – ideal als Schlafzimmer oder Büro. In der Waschküche befindet sich eine Bodenklappe, über die der kleine Kriechkeller zugänglich ist. Eine Treppe im Flur führt ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen an dem Haus vorgenommen. Ca. im Jahr 2005 wurde das Dach neu gedeckt und die Außenwände gedämmt. Ca. 2009 erfolgte der Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2020 saniert und 2023 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert.

Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten ist mit Bäumen, Sträuchern, einem eigenen Brunnen und einer Terrasse gestaltet. Hier können Sie erholsame Stunden im Freien genießen. Ein Unterstand und zwei praktische Gartengeräteschuppen bieten Stauraum. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit weiterem Stauraum. Die Straße ist vollständig erschlossen und bezahlt.

Diese Immobilie vereint Wohnen mit Ruhe und Natur – ein Zuhause mit Charakter und Potenzial, das Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
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Lage

14612 Falkensee
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Falkensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.912,93 €/m² in Falkensee.

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