Einfamilienhaus zum kaufen in Löningen

Exklusives Einfamilienhaus in Löningen – Modern, barrierefrei und energieeffizient.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Das Objekt ist mit einer modernen Sole-Erdwärmepumpe und einem Speicher von 2000L ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostengünstige Wärme sorgt.
Zudem liefert die Photovoltaikanlage von 15 KW, einem Wechselrichter von 20 KW und einem Speicher von 10 KW aus dem Jahr 2023 Strom und trägt so zur Energieeffizienz bei. Somit entfallen sämtliche Energiekosten vollständig. Eine zentrale Lüftungsanlage von Wolf CWL 300 sorgt für eine konstante Belüftung der Räume, ohne Wärme zu verlieren.
Objektbeschreibung Erdgeschoß:
-156m² Wohnfäche
- Barrierefreier Zugang mit stufenlosen Übergängen
-großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Vinylboden
-Gäste WC zeitlos modernen Fliesen
-3 Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken
-Badezimmer mit einer großen begehbaren und barrierefreien Regendusche einer freistehenden Badewanne und modernen zeitlosen Fliesen ausgestattet.
-Esszimmer mit einer modernen und hochwertigen Hochglanz Küche (47m²) mit vielen Extras, Vinylboden
-Wohnzimmer ist durch eine Doppelflügeltür, für mehr Ruhe von der Küche trennbar. Vinylboden
-kleiner Abstellraum
-Hauswirtschaftsraum mit einem maßgefertigten Schrank Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und vieles mehr, Fliesen
-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Obergeschoss und der Garage
-3-fach verglaste Fenster mit integrierten Moskitonetzen und elektrischen Rollläden
-Alle Räume verfügen über individuelle Raumthermostate
-das Obergeschoß kann als eine eigenständige Wohnung genutzt werden, da alle Anschlüsse dafür bereits vorhanden sind.
-Parkmöglichkeit für 5 Fahrzeuge
-Carport Baujahr 2023
-50m² große Terrasse im Verandastyle mit hochwertigen Außenfliesen, eine Seite ist gemauert und und mit Milchglas verkleidet, Anschluss für TV
-Blick auf ein freies Feld
-Gartenhaus 30m²
-4 Außenzapfstellen eine davon mit Warmwasser
-Platz im Garten für die ganze Famile