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Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Sülfeld

Einzugsbereit! Modernisierte 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Wolfsburg

38442 Wolfsburg, Sülfeld
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
4
Fläche
84.3 m²
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Objekt-ID: 37496337

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.30 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 18.5.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.250,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese helle und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung wartet zu sofort auf neue Bewohner!

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück und bietet das ideale Zuhause für ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie.

Ein heller Laminatboden der Firma Meister sowie das exklusive Bad mit Objekten der Firma Villeroy & Boch und Geberit sind das Besondere an dieser gepflegten Wohnung.

Zwei große Räume sind ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer mit viel Raum für Staufläche zu gestalten. Einer der beiden Räume hat Zugang zu einem kleinen Balkon, auf dem ungestört von fremden Blicken der Feierabend genossen werden kann.

Zwei weitere, kleinere Räume sind entweder als Kinder-, Arbeits-, Ankleidezimmer, Hobby- oder Fitnessraum nutzbar.

Die Küche verfügt über einen modernen, hellen Fliesenspiegel auf beiden Seiten, Steckdosen und Fenster, sodass mit viel Arbeitsfläche und Stauraum gekocht und gebacken werden kann.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum mit 16m². Darüber hinaus gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche in der die Waschmaschine mit eigenem Verbrauchszähler angeschlossen werden kann.

Der private PKW-Stellplatz, der zu der Wohnung gehört, liegt direkt vor dem Haus auf dem gemeinsamen Grundstück. Der Müllplatz und Gartenzaun wurde von der Eigentümergemeinschaft vor Kurzem erneuert.

Wenn Sie Interesse an dieser einzugsbereiten Wohnung haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Keine Maklerprovision!
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Sülfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.805,60 €/m² in Wolfsburg - Sülfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.717,45 €/m².

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