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Einfamilienhaus zum kaufen in Lutzerath

Moderner Bungalow neu gedacht - Eleganz kombiniert mit zeitgemäßem Design

56826 Lutzerath
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37496538

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.708,66 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!

Dieses moderne, schlüsselfertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 127,04 m² vereint stilvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch große Glasflächen und eine Hebeschiebetür zur Terrasse lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Speisekammer, die durch eine in der Wand versteckte Schiebetür erreichbar ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Wege in der Küche.

Offenes Wohnen mit lichtdurchflutetem Ambiente

Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort
Der zentrale Flur verbindet alle Wohnräume auf intelligente Weise und bietet direkten Zugang zu einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer eigenen Ankleide, die dank einer platzsparenden Schiebetür elegant integriert ist. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienleben oder Homeoffice.

Funktionalität und Stil in perfekter Harmonie
Die moderne Architektur mit Satteldach und großen Fensterflächen bietet eine harmonische Verbindung von Design und Wohnkomfort. Technische Räume wie der Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher unbeheizter Abstellraum im Dachgeschoss sorgen für praktische Organisation und ausreichend Stauraum. Dieses Haus ist perfekt für alle, die lichtdurchflutetes, offenes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung kombinieren möchten.
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Lage

56826 Lutzerath
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Lutzerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,39 €/m² in Lutzerath.

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