Villa zum kaufen in Simmern

"Exklusive STREIF Stadtvilla 1 L
- modernes Wohnen auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Die exklusive Stadtvilla 1 L von STREIF vereint zeitlose Architektur mit maximaler Funktionalität auf rund 150 m² Netto-Raumfläche.
Mit zwei Vollgeschossen, modernem Flachdach und klarer Linienführung bietet diese Villa eine beeindruckende Kombination aus Design, Licht und Raumgefühl.
Ein Highlight der Stadtvilla ist das großzügige 2-geschossige Panoramafenster, das nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern den gesamten Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einer offenen Galerie zu einem Ort besonderer Wohnqualität macht.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich lassen Ihren persönlichen Stil perfekt einfließen - von der Raumaufteilung bis zur Fassadengestaltung.
Als Effizienzhaus 40 ausgestattet, erfüllt die Stadtvilla modernste Energiestandards und sichert Ihnen attraktive Förderungen:
Bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen durch den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) oder sogar 150.000 EUR mit zusätzlicher QNG-Zertifizierung.
Für Familien bestehen Fördermöglichkeiten von bis zu 250.000 EUR bei besonders günstigen Zinssätzen.
Selbstverständlich wird die Stadtvilla serienmäßig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet - für höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen
Ca. 150 m² perfekt nutzbare Wohnfläche
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie
2-geschossiges Panoramafenster für maximale Lichtausbeute
Energieeffizienzhaus 40, förderfähig nach KFN und QNG
Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Heiztechnik
Individuell anpassbare Planung und Architektur
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom exklusiven Wohnen - mit einer STREIF Stadtvilla, die nicht nur Ihre Wünsche erfüllt, sondern neue Maßstäbe setzt.
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