Etagenwohnung in Wolfsburg-Kästorf
2 Etagenwohnungen in beliebtem Stadtteil zu verkaufen
38448
Wolfsburg, Kästorf
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- Kaufpreis
- 307.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 159 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37497285
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 307.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.930,82 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das 1956 errichtete Haus besteht aus 6 Wohneinheiten zentral gelegen im beliebten Wolfsburger Stadtteil Kästorf. Es bestehen Parkmöglichkeiten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Die Eigentümerstruktur besteht aus Eigennutzern und Kapitalanlegern. Die beiden Wohnungen werden im Paket verkauft. Sie sind beide vermietet mit einer JNK (Ist) von 7920€ und 7800€. Durch Optimierung kann eine JNK (Soll) von ca. 9800€ und ca. 9000€ erzielt werden.
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Lage
38448 Wolfsburg
Wolfsburg Kästorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.805,60 €/m² in Wolfsburg - Kästorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.717,45 €/m².
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