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Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

In ländlicher Idylle ...

27478 Cuxhaven
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 37497529

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 94.00 m²
Grundstücksfläche: 924,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.117,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

... und auf der Suche nach Vollendung!

Diese in Randlage von Cuxhaven gelegene und 1964 erbaute Immobilie sucht einen Eigentümer, der mit Herz und Geschmack das Haus in sein eigenes kleines Wohlfühlparadies verwandelt und das Werk der Verkäufer vollendet. Diese haben seit 2022 folgende Arbeiten ausgeführt bzw. ausführen lassen:

- Einbau eines Kamins
- Erneuerung von Boden- und Wandbelägen
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung von Fenstern
- Erneuerung der Küche
- Erneuerung von Wasserleitungen
- Erneuerung von Düsen, Filtern & Zündelektroden der Heizung

Auszeichnend für die angebotene Immobilie ist das großzügige, nach Westen ausgerichtete und 924 m² große Grundstück mit Blick über die Wiesen. Im Haus verteilen sich auf zwei Etagen und 4,5 Zimmer ca. 94 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie insgesamt vier Zimmer, zwei halbe Zimmer sowie zwei weitere Zimmer. Da die Verkäufer geplant hatten, den Dachboden auszubauen, fungiert eines der halben Zimmer aktuell als Durchgangszimmer zum Dachboden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Kreise der Liebsten ein. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen Dachboden, Vollkeller sowie ein Nebengebäude mit Garage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und genießen auch Sie schon bald die ländliche Idylle.
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Lage

27478 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.497,78 €/m² in Cuxhaven.

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