Bauernhaus zum kaufen in Alfeld

In aller Kürze:

• Fränkisches Bauernhaus
• Wohnfläche, (fiktive Geschossfläche) ca. 310 m2
• Hausgrundstück, Fläche: ca. 2.700 m2
• Wald: ca. 2,5 ha
• Acker: ca. 2,5 ha, davon 2,2 ha direkt am Hausgrundstück angrenzend
• Wiese: ca. 2,5 ha

Ob Bio-Bauernhof, Pferdestallungen und Koppeln/Weiden, oder einfach nur die Ruhe genießen: es gibt hier viele Optionen.



Beschreibung:

Willkommen in einer kleinen Gemeinde nähe Alfeld, Mittelfranken. Das hier angebotene Haus mitsamt Äckern und Wäldern wurde die letzten 10 Jahre als Wochenendhaus genutzt - nun erfolgt der Verkauf aus Altergründen.

Es muss etwas getan werden am Haus – in welchem Umfang liegt am Käufer. Renovierungen und Erneuerungen wie z.B. 3-Kammer-Kleinkläranlage (2014), Glasfaseranschluss und eine neue Ölheizung (Bj. 2024) wurden fortlaufend gemacht. Dennoch sind Modernisierungsarbeiten nötig.

Auf dem Hausgrundstück ist vermutlich eine weitere Bebauung möglich (Details hierzu sind jedoch vom Interessenten mit der Gemeinde bzw. dem Landratsamt in Lauf zu klären).

Lage im Ort ist einzigartig: Direkt am Dorfplatz und derart gelegen, dass das Hausgrundstück an die eigenen angrenzenden Äcker mündet - mit unverbauter Aussicht auf Tal und Wälder.