Einfamilienhaus zum kaufen in Stegaurach

Das Objekt ist ein reines ANLAGE-OBJEKT !
Sie können hier nicht einziehen (noch nicht),
da der Besitzer (82) seinen Lebensabend in seinem Zuhause verbringen wird.
Dafür wird eine attraktive Mietleistung für Sie als Investor erbracht ~
Danach kann das Haus natürlich völlig frei genutzt werden.
Das Haus bietet neben 5 Zimmern + Küche, Bad und Gäste WC
in der Hauptwohnung insgesamt:
3 Badezimmer, 3 Küchen und 3 Schlafzimmer.
Es gibt 3 Wohnungen innerhalb des Hauses.
Erdgeschoß 140m²
Dachgeschoß 70m²
Keller-Einliegerwohnung 70m² mit eigenem Zugang vom Garten aus.
Die beiden 70m² Wohnungen werden von 2 Angehörigen bewohnt, die den Besitzer unterstützen und Pflegen ~
Zum Haus gehört eine Hauptgarage an der Nordwestseite,
2 weitere Fertiggaragen und ein großzügiges Carport,
das auch einem Wohnwagen Platz bietet,
befinden sich an der Südostseite des Grundstücks.
Eine Besonderheit ist der Hauseigene Brunnen
(33m tief bis Talsohle) für eine unabhängige Wasserversorgung
und die Gartenbewässerung im Sommer ~
Ein Energieausweis liegt vor -
und zu erwähnen ist, daß aktuell das komplette nicht ausgebaute Dach inkl. Spitzboden eine Vollisolierung (16cm Dämmung) erhält.
Zudem wir das Bad in der Hauptwohnung noch vollständig erneuert.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 489.000 Euro verkauft.