Etagenwohnung in Waldbronn

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses betreten Sie durch die Diele, die bereits Platz für einen Garderobenschrank oder eine offene Garderdobe bietet.

Von hier gelangen Sie in den offenen, großzügigen und hellen Küchen-/Wohnbereich, an den sich der schöne Balkon mit Sicht ins Grüne anschließt.

Vom Wohn-/Essbereich gelangt man in die weiteren Zimmer, zunächst in einen Raum, der sich hervorragend als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer eignet, dann in das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einem separaten Austritt.

Das helle und freundliche Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche und sorgt durch zwei Fenster für Tageslicht und Belüftung.

Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Pluspunkt dieser schönen Wohnung sind der Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher eigener Stellplatz neben dem Gebäude, somit müssen Sie sich bezüglich der allgegenwärtigen Parkplatzproblematik keinerlei Gedanken machen.

Im Keller des Hauses befindet sich Ihr eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil, zusätzlich ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum für Ihre Geräte und ein Fahrradraum, der gemeinschaftlich genutzt wird, ebenfalls mit der Möglichkeit der gesicherten Unterbringung Ihrer Fahrräder.

Die Fassade des Gebäudes wird aktuell neu gestrichen, das Treppenhaus wurde im Februar diesen Jahres ebenfalls frisch gestrichen, diese Investitionen sind über die bestehenden Rücklagen abgedeckt, aktuell stehen keine weiteren Renovierungs- oder Erhaltungsarbeiten an.

Die beiden Kindergärten des Ortsteils Busenbach sind, wie auch die Grundschule, weniger als 500 m entfernt, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich ebenfalls direkt im Ortsteil Busenbach.