Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1853, gelegen am Fuße des Heddesdorfer Berges. Das Haus vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Fassade ist teils in traditioneller Fachwerkbauweise ausgeführt, während der Sockelbereich aus Naturstein besteht. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet neben einem kleinen Innenhof mit Parkmöglichkeiten einen geschützten Gartenbereich mit Rasenfläche und Pflanzbeeten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer mit funktionaler Aufteilung. Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen oder Modernisierungen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für kleine Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die den Charakter eines historischen Hauses zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer
1. OG: 2 Schlafzimmer, Flur
DG: Studiozimmer

1 Garage
1-2 Stellplätze im Innehof