Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Venn

Lichtdurchflutetes, luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus mit Galerie, Dachterrasse & Blick ins Grüne – absolute Privatsphäre

Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen auf mehreren Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und beeindruckender Lichtarchitektur. Es befindet sich in ruhiger, grüner Lage – mit freiem Blick sowohl nach vorne als auch nach hinten – und bietet absolute Privatsphäre ohne direkte Einblicke von außen.

Raumaufteilung & Highlights:
• Eingangsbereich: Direkt beim Betreten des Hauses erwartet Sie auf der linken Seite ein elegantes Gäste-WC.
• Wohnbereich mit Galerie: Über fünf Stufen gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Galerie und einer Deckenhöhe von ca. 4,90 m.
• Terrasse: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große, überdachte Terrasse mit integrierter Markise und Beleuchtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
• Essbereich & Küche: Über vier bis fünf weitere Stufen gelangen Sie in den offenen Essbereich mit direktem Zugang zur modernen Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und Markengeräten von Neff ist im Kaufpreis enthalten.
• 3. Geschoss: Zwei helle Kinderzimmer, ein Ankleideraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die eleganten Badezimmermöbel verbleiben im Haus.
• 4. Geschoss: Großes Elternschlafzimmer (ca. 27–28 m²), auch nutzbar als Fitness- oder Arbeitsraum, mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit unverbaubarem Grünblick. Ein separates kleines Büro oder Abstellzimmer ergänzt diese Etage.

Ausstattungsmerkmale:
• Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen für maximale Lichtdurchflutung
• Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• LED-Spots in den Treppenstufen für stilvolle Akzente und Sicherheit
• Hochwertige Badezimmerausstattung inklusive Möbel
• Moderne Einbauküche mit Geräten von Neff (inkl. im Preis)
• Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne – keine Einsicht durch Nachbarn
• Großzügige, überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Markise
• Möbelübernahme nach Absprache möglich

Lage & Umgebung:

Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine familiäre Nachbarschaft. Sie genießen hier eine besondere Kombination aus Naturverbundenheit und gehobenem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch